Des investisseurs en crowdfunding immobilier

crowdfunding immobilier

Actuellement, il existe de plus en plus de solutions pour investir notre argent. Mais tout le monde n'est pas encouragé à placer ses économies dans des options innovantes telles que l'investissement en crowdfunding immobilier.

Qu'est-ce qu'un investissement immobilier ?

En gros, c’est l’opportunité d’investir dans l’immobilier , que ce soit dans un bâtiment, une maison, un lieu ou un projet dans lequel un terrain a été acheté et construit.

Jusqu'à présent, ce type d'opportunités d'investissement immobilier était destiné aux personnes à fort pouvoir d'achat, car il fallait beaucoup d'argent pour y accéder.

Cependant, nous avons une très bonne nouvelle, grâce aux nouvelles plateformes de financement collectif de l'immobilier, tout le monde peut entrer dans l’entreprise.

Comment investir dans l'immobilier sans argent ?

Investir dans des projets immobiliers avec peu d’argent est possible. L'option la plus recommandée est le financement participatif pour les projets immobiliers .

Par conséquent, si vous avez 5 000 euros et que vous aimez les briques, cette alternative est très attrayante et rentable.

Pour cela, un investissement immobilier collectif a été inventé , vous permettant d’acheter des parties d’une propriété dans le but d’un investissement.

Si vous êtes intéressé, il vous suffit de choisir une plate-forme, un projet ou plusieurs qui y sont promus et d'investir dans une propriété .

Qu'est-ce que le crowdfunding immobilier ?

Grâce aux plateformes de crowdfunding immobilier , les personnes qui souhaitent investir dans l'immobilier peuvent le faire.

Cette nouvelle modalité permet aux petits épargnants d’entrer sur un marché qui exigeait auparavant de grandes quantités.

Grâce au financement participatif de l'investissement immobilier, vous pouvez acheter de petites parties d'une propriété. Vous n'avez pas besoin d'acquérir une unité complète, vous pouvez le faire avec plusieurs en même temps.

Investir dans l'immobilier est l'une des options qui attire le plus les français. Cependant, il n'y avait pas d'offres pour tous les investisseurs.

Toutes les plateformes de crowdfunding pour les projets immobiliers a ses projets et nous vous recommandons d’entrer et de choisir celle qui correspond le mieux à votre profil d’investissement.

Comment fonctionne le crowdfunding immobilier?

Contrairement aux autres options pour acheter une propriété , voici ce que vous faites en acquérir une partie. En d’autres termes, vous ne devenez pas propriétaire d’un appartement, mais un pourcentage de celui-ci, en fonction de votre investissement.

Grâce au financement participatif des investissements immobiliers, vous pouvez, avec de petites sommes, entrer dans cette entreprise qui nécessitait auparavant des sommes importantes.

Pour cela, vous devez choisir l’une des plateformes de crowdfunding immobilier existantes en Europe, choisir un projet qui correspond à votre profil d’investissement.

Qu'est-ce qu'un projet de financement participatif en immobilier ?

Il est une autre alternative dans le crowdfunding immobilier où l'investisseur entre comme un partenaire et les fonds vont au développement du projet immobilier.

Ici, en tant que membre, des bénéfices sont obtenus et une partie des revenus générés par la propriété est à vous, bien qu'ils soient variables.

Ce système permet à l’investisseur de disposer de ses revenus à tout moment, bien que seul le capital investi soit donné, sans rendement.

Les rendements annuels sont généralement compris entre 15% et 20%, en fonction du succès du projet. Toutefois, en cas de pertes, ils peuvent être dans la même proportion si le développement pose des problèmes.

Quels sont les risques liés à l'investissement dans le financement participatif de projets immobiliers ?

L’un des avis sur le crowdfunding immobilier qui suscite certaines "craintes" est qu’à ce jour, aucune législation ne réglemente le secteur.

Les plates - formes de crowdfunding immobilier et d' autres non - sociétés financières ou institutions financières ne peuvent intervenir.

Par exemple, ils seront autorisés à effectuer des opérations de dette, de capital, de copropriété ou de redevances, en essayant de financer des segments qui ne sont pas surveillés par les banques traditionnelles.

La possibilité d' un crowdfunding immobilier serait dévoilée .

Parmi les interdictions expresses de la loi, un accent particulier est mis sur :

  • Assurer les succès, les retours ou retours sur investissements
  • Les fondateurs et les membres de la famille s'autofinancent à travers leurs plateformes
  • Les autres entités financières sont des investisseurs.